True Real Estate · Инвестиционный анализ
Ubud EcoHouse — готовый объект с гарантированной доходностью
Долгосрочная аренда · 4 юнита, Sayan (Убуд) · полная оплата
12%
гарантия доходности
Параметры объекта
Ubud EcoHouse
Sayan, Ubud, Gianyar ↗ · Долгосрочная аренда
Юнитов
4
Жилая площадь
240 м²
Цена за м²
$1 458,33
Стоимость, вкл. НДС
$350 000
Нотариус и регистрация (1%)
$3 500
Гарантия доходности
12% в год ($42 000)
$353 500
Полная стоимость входа
$61 200
Чистый доход за год · базовый сц.
Локация
Ubud EcoHouse
АдресJl. Penestanan, Sayan, Kecamatan Ubud, Kabupaten Gianyar, Bali
До центра Убуда (Ubud Palace)1,5 км · 6 мин на авто
Фото объекта
Полные показатели по сценариям
| Показатель | Базовый | Пессимистичный |
|---|---|---|
| Модель аренды | Долгосрочная | |
| Юнитов · площадь | 4 · 240 м² | |
| Полная стоимость входа | $353 500 | |
| Гарантия доходности в год | 12% ($42 000) | |
| Чистый доход по объекту за год | $61 200 | $46 800 |
| Прогнозная доходность по финмодели | 17,49% | 13,37% |
| Прогнозируемый доход за 5 лет | $306 000 | $234 000 |
Сильные стороны
Ubud EcoHouse
Сильные стороны
- Гарантия доходности — 12% в год фиксированно
- Прогнозируемый доход за 5 лет — $306 000 базовый сценарий / $234 000 пессимистичный
- 4 юнита — больше диверсификация внутри объекта
Контакты